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本招標(biāo)項(xiàng)目廣旅·湖峰尊府北區(qū)項(xiàng)目渠道分銷服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為廣西五象城芯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，并邀請(qǐng)有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1項(xiàng)目名稱：廣旅·湖峰尊府北區(qū)項(xiàng)目渠道分銷服務(wù)采購(gòu) 

1.2項(xiàng)目編號(hào)：GXTZ-ZB-2024第（28）號(hào)

1.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目物業(yè)名稱為廣旅·湖峰尊府，物業(yè)類型為高層住宅，物業(yè)房型面積99-205㎡，總戶數(shù)780套，基礎(chǔ)配套設(shè)施有幼兒園、小學(xué)、初中，現(xiàn)項(xiàng)目已取得預(yù)售證。

1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧良慶區(qū)宋廂路23號(hào)。

1.5招標(biāo)范圍：通過(guò)公開招標(biāo)方式確定1家渠道分銷服務(wù)單位，負(fù)責(zé)廣旅·湖峰尊府北區(qū)項(xiàng)目的渠道分銷服務(wù)：促成招標(biāo)人的項(xiàng)目開發(fā)商與分銷渠道導(dǎo)入客戶（含本地、異地）進(jìn)行簽訂《商品房買賣合同》及其附件、附錄等相關(guān)法律文件，實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售的目的；幫助招標(biāo)人的項(xiàng)目打造銷售節(jié)點(diǎn)聚焦效應(yīng)，引導(dǎo)區(qū)域市場(chǎng)客戶關(guān)注并導(dǎo)入該項(xiàng)目；提供房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶情況分析數(shù)據(jù)，幫助招標(biāo)人的項(xiàng)目增進(jìn)市場(chǎng)了解；幫助開發(fā)商樹立良好企業(yè)、品牌形象，向市場(chǎng)和客戶群體中釋放傳播開發(fā)商品牌價(jià)值點(diǎn)。具體要求詳見招標(biāo)文件第五章《采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)需求》。

1.6服務(wù)期：合同簽訂至2024年12月31日。期間根據(jù)業(yè)績(jī)情況，招標(biāo)人可提前終止合同。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），具備獨(dú)立法人資格。

2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2022年1月1日以來(lái)，在南寧市城區(qū)范圍內(nèi)分銷代理的物業(yè)總成交業(yè)績(jī)（車位不計(jì)入業(yè)績(jī)）須滿足以下條件之一：
  （1）商品房不低于200套；
  （2）商鋪不低于5000平方米；
  （3）不低于10個(gè)渠道分銷服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
  提供成交明細(xì)或結(jié)算傭金或渠道合作合同（渠道合作協(xié)議）或開發(fā)商開具的證明等證明材料

2.3根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人（以評(píng)標(biāo)階段通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。

在評(píng)標(biāo)階段通過(guò)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢投標(biāo)人被列為企業(yè)誠(chéng)信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對(duì)其投標(biāo)活動(dòng)予以限制。

近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評(píng)標(biāo)階段通過(guò)“中國(guó)裁判文書”網(wǎng)站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

2.4其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 招標(biāo)文件獲取

3.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年1月19日至2024年1月26日18時(shí)00分止。

3.2招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://gxygcg.ejy365.com）首頁(yè)→登錄入口→供應(yīng)商登錄。

3.3招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上獲取，投標(biāo)人請(qǐng)登錄廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件；未在平臺(tái)上購(gòu)買及下載招標(biāo)文件的，投標(biāo)無(wú)效。

3.4招標(biāo)文件人民幣300元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)人民幣200元（平臺(tái)服務(wù)費(fèi)費(fèi)用由廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)根據(jù)《廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》收取），以上費(fèi)用繳后不退。

3.5、繳費(fèi)方式：

①招標(biāo)文件工本費(fèi)繳納方式：投標(biāo)人請(qǐng)登錄“廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”點(diǎn)擊“我的項(xiàng)目－投標(biāo)階段－招標(biāo)文件”在“文件服務(wù)費(fèi)支付狀態(tài)”列表中點(diǎn)擊“去支付”，根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行操作。本項(xiàng)目招標(biāo)文件工本費(fèi)通過(guò)“電子錢包”線上支付，如果錢包賬戶中無(wú)可用余額，需要充值對(duì)應(yīng)余額方可支付。

②錢包充值方式：點(diǎn)擊“如何充值”，根據(jù)提示信息進(jìn)行充值操作。注意：需要使用投標(biāo)人基本信息中綁定的銀行卡進(jìn)行充值。

③平臺(tái)服務(wù)費(fèi)繳納方式請(qǐng)參考招標(biāo)文件工本費(fèi)繳納方式。

④供應(yīng)商操作手冊(cè)鏈接：

https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、使用咨詢電話：0771-5585031、5715031，客服咨詢電話：4008289082。

4.投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2024年2月9日9時(shí)30分，地點(diǎn)為廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司開標(biāo)廳（南寧市良慶區(qū)凱旋路16號(hào)裕達(dá)國(guó)際中心廣東大廈18層）。參加開標(biāo)的法定代表人或委托代理人必須持證件：法定代表人持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、身份證原件及身份證復(fù)印件或委托代理人持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、身份證原件及身份證復(fù)印件（以上復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章），原件備核，依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。

4.2逾期遞交或未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（https://gxygcg.ejy365.com/#/index）、廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司（www.ten13media.com）發(fā)布（公告發(fā)布包含但不限于上述媒介）。

6.聯(lián)系方式

 招標(biāo)人：廣西五象城芯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司

                                                          2024年1月19日